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9년의 대역사, 포항~영덕 고속도로가 동해 광역경제벨트 완성에 던지는 의미 9년의 기다림 끝에 '16분 시대' 개막! 1조 6천억 원이 투입된 포항~영덕 고속도로가 마침내 다음 달 7일 개통합니다. 이동 시간 단축을 통한 관광·물류 시너지와 함께, 경북 동해안 광역경제벨트의 핵심 축이 될 의미를 분석합니다. 경북 동해안 지역의 숙원 사업이었던 포항~영덕 고속도로가 착공 9년 만에 공사를 마치고 드디어 다음 달 7일 개통합니다. 총연장 30.92km(혹은 41.3km) 구간에 1조 6천억 원의 사업비가 투입된 이 고속도로는 포항시 북포항 IC에서 영덕읍 남산 IC까지 연결되며, 이 지역의 교통 흐름과 경제 지도를 완전히 바꿔놓을 전망입니다.가장 큰 변화는 바로 **이동 시간의 획기적인 단축**입니다. 기존 39분이 걸리던 포항~영덕 간 주행 시간이 **16분**으로 절반 이하로 .. 2025. 10. 12.
[세무 전략] 법인세율 9% 활용! 가족법인 설립 전 알아야 할 3대 장점과 주의점 종합소득세 49.5% VS 법인세 9.9%! 고소득 사업자와 자산가들이 '가족법인'을 통해 소득세를 줄이고, 상속·증여세 없이 자산을 승계하는 핵심 전략과 2025년 세제 개편의 유의사항을 분석합니다. 연 소득 5억 원 이상인 고소득 자산가라면, 매년 종합소득세 최고세율 **45%**와 지방세 4.5%를 더해 **소득의 절반 가까이(49.5%)**를 세금으로 납부하는 상황에 직면합니다. 여기에 미래에 발생할 최대 50%의 상속세까지 고려하면, 합법적인 세금 관리가 곧 부의 유지 핵심이 되죠.이러한 세금 폭탄을 피하고 **자산의 효율적인 승계**를 위해 부자들이 선택하는 전략이 바로 **'가족법인(자녀 법인)'**입니다. 가족법인은 단순히 세금을 줄이는 도구를 넘어, 자산 관리와 승계를 위한 **전략적 구.. 2025. 10. 12.
"연말 코스피 4000" 전인구 소장 파격 전망: '역사적 신호'의 정체와 투자 기회 분석 "연말 코스피 4000은 가능하다!" 전인구 소장이 코스피 4000 시대를 전망하는 근거는 무엇일까요? '부동산 규제'와 '증시 서포트'라는 역사상 처음 보는 정부의 이중 정책 구도를 심층 분석하고, 투자자가 주목해야 할 저평가 종목까지 짚어봅니다. 최근 코스피가 3,300선을 넘볼 수 있을지 관심이 집중되는 가운데, 전인구 경제연구소장은 **'연말 코스피 4000 시대'**까지 바라보는 파격적인 전망을 내놓았습니다. 단순한 시장의 낙관론이 아닌, **'역사적으로 처음 보는 신호'**를 포착했기 때문이라는 분석인데요.코스피가 사상 최대 실적 경신 가능성, 원화 강세 추세 등 기본적인 상승 여력을 갖춘 것은 맞습니다. 하지만 전 소장이 주목하는 이 '역사적 신호'의 정체는 무엇이며, 이 구도가 투자자들에게.. 2025. 10. 11.
은마아파트 '국평' 27억 분양가 확정: 강남 재건축의 새로운 기준과 시사점 분석 "강남 재건축 역대 최고가 기록하나?" 은마아파트 재건축 전용 84㎡ 조합원 추정 분양가가 27억 2,700만 원으로 제시되었습니다. 이 충격적인 가격 인상이 서울 재건축 시장, 특히 용적률 특례를 앞둔 단지들에 던지는 세 가지 시사점을 분석합니다. 29년째 재건축 유망주로 불리던 서울 강남구 대치동 은마아파트가 드디어 사업에 속도를 내면서, 그 분양가 추산액이 시장의 예상을 뛰어넘고 있습니다. 최근 공개된 정비계획 결정 재공람 공고에 따르면, 전용 84㎡(국민 평형)의 조합원 추정 분양가는 27억 2,700만 원으로 제시되었습니다. 이는 불과 2년 전 고시 대비 17.1% 인상된 가격이며, 재건축 일반 분양가 기준으로 역대 최고가를 기록할 전망입니다.이러한 초고가 분양가 책정과 조합원 분담금 인상은 은.. 2025. 10. 11.
부산 분양시장 반등 신호탄! '힐스테이트 사직' 두 자릿수 경쟁률 흥행 요인 분석 지방 시장 침체 속 빛난 '힐스테이트 사직'의 흥행 비결은? 평균 17.13 대 1의 두 자릿수 경쟁률을 기록한 이 단지의 분양가와 상품성을 인근 '명문 단지'와 비교하여 실질적인 투자 가치를 분석합니다. 최근 지방 부동산 시장이 녹록지 않은 상황에서도, 부산 동래구 사직동에 들어서는 '힐스테이트 사직 아시아드'가 1순위 청약에서 평균 17.13 대 1이라는 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 성공적인 청약 성적을 거뒀습니다. 특히 전용 84㎡A 타입은 76 대 1의 최고 경쟁률을 기록하며 뜨거운 인기를 입증했죠.이러한 흥행은 단순한 운이 아닙니다. 이 단지가 갖춘 **입지, 학군, 상품성**이라는 삼박자가 침체기 속에서도 실수요층의 확실한 관심을 끌어냈기 때문인데요. 과연 힐스테이트 사직의 분양가와 매력은 인.. 2025. 10. 11.
해운대-광안리 10분 '퀵 서비스'! 부산 해상관광택시 도입 추진과 기대 효과 분석 해운대-광안리 '10분 컷' 시대 열린다! 부산시가 내년 하반기 운항을 목표로 '해상관광택시' 사업자 공모에 돌입했습니다. 관광 활성화와 대중교통수단으로서의 역할까지, 도입 추진 배경과 과제를 분석합니다. 교통 체증이 심한 해운대에서 광안리로 이동할 때, 30~40분이 걸리던 시간을 단 10분으로 단축할 수 있는 새로운 교통수단이 부산에 등장할 예정입니다. 바로 해상관광택시입니다. 부산시는 이 사업을 내년 하반기 운항 목표로 추진하며, 이달 말까지 운항 사업자 공모에 돌입했습니다.해상택시는 부산의 대표적인 관광 명소인 해운대, 수영강, 광안리를 왕복하는 코스로 계획되어, 관광 활성화는 물론 **대중교통수단**으로서의 역할까지 기대받고 있습니다. 하지만 과거에도 유사한 사업이 사업자 포기로 무산된 전례가 .. 2025. 10. 11.
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