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6.27 부동산 대책 원문 정리 - 핵심 정책 9 가지 수도권 주택 담보 대출 제한을 핵심으로 하는 6.27 부동산 대책이 부동산 시장에 미치는 영향이 클 것이라고 생각되는데 6.27 부동산 대책의 원문을 중심으로 핵심 정책 9 가지를 정리 하였습니다. 다주택자는 주담대 원천 금지수도권.규제지역내 2 주택 이상 보유한 소유자가 추가로 주택을 구입하려고 하면 주택담보 대출이 금지됩니다. 1 주택자의 경우 주택담보 대출실행 이후 6 개월이내 기존 주택을 처분할 경우에 한해서만 무주택자와 동일한 기준으로 주대를 받을수 있습니다. 수도권 주담대 최대한도 6억 원, 6개월 내 전입의무주택담보 대출의 최대 한도를 6억 원으로 묶었고 이에 따라 6월 28일부터 수도권과 규제지역은 주담대로 6 억 원을 초과하는금액을 빌릴수 없게 되었습니다. 생활비 목적 주담대 .. 2025. 8. 13.
부산 만덕-센텀 대심도 , 고속화도로 터널 개통 언제? 노선·요금 부산 첫 대심도 만덕~센텀 도시 고속화 도로가 진행 중이고 북구 만덕동에서 해운대구 재송동을 지하로곧게 연결해 동 서부산 이동을 빠르게 할예정입니다.개통 시 만덕~센텀 통행시간은 기존 41.8 분에서 11.3 분으로 30분 정도 단축이 예상됩니다.구간 / 규모 : 만덕대로 ~ 수영강변대로 L=9.62 km 왕복 4 차로 ( 설계속도 80 km /h )IC : 만덕 IC .중앙IC. 센텀 IC 3개소 계획일정 ( 2025.8.12 기준 ) : 2026년 1월 개통 목표효과 : 통행시간 41.8 분에서 11.3 분으로 단축예정. 내부 순환망 완성 및 경제 효과 ( 총행 비용 절감 ) 기대 만덕IC ~ 중앙IC ~ 센텀 IC 3 구간 사업비 : 총 7,901 억 원통행료 : 최종 확정 전. 실시 협약 당시 안.. 2025. 8. 12.
센텀시티 아파트 비교: 센텀파크1차 vs 르엘 리버파크 센텀 센텀 생활권의 구축 대표 **더샵 센텀파크 1차(2005, 2,752세대)**와 신축 분양 **르엘 리버파크 센텀(지상 67층, 2,070세대)**을 가격·입지·커뮤니티 중심으로 정리했습니다. 실거주/투자 관점의 체크리스트까지 한 번에 보세요센텀파크 1 차 아파트의 34평의 1개월 평균 매매 가격입니다. 어느 정도회복을 많이 한 것 같습니다. 아파트중심으로 센텀초. 중. 고가 있습니다. 핵심 스펙 한눈에센텀파크 1차: 해운대구 재송동, 대단지 2,752세대, 동해선 ‘센텀역’ 도보 약 4분(≈261m). 학군·생활편의 밀집. 르엘 리버파크 센텀: 재송동 856-6 일원, 전용 84~244㎡·67층·2,070세대, ‘재송역’ 도보권(≈257m). 고급 커뮤니티 특화 가격 비교(요약) 센텀파크 1차(최근 거.. 2025. 8. 12.
센텀파크1차 실거래 , 가치 점검 흐름과 입지, 지금 어떤가 ? 더샾센텀파크 1 차 아파트는 학군및 입지가 좋아 꾸준히 사랑받는 아파트인데 근래에 주의에 많은 변화들이일어나고 있어 다시 한번 관심을 끌고 있습니다.현재 부산은 입주 물량이 많지 않은 상태이고 특히 해운대는 계속해서 입지 물량이 없어서 센팍은 좋은 입지 학군주의 호재에 계속적인 수요가 예상이 됩니다. 출처 부동산 지인 부산의 입주물량이 25년.26년은 부족이고 27년은 적정이네요 ~ 그리고 해운대 입주물량을 보면 25년 ~27년 까지 계속 부족입니다. 위치/규모 : 부산 해운대구 재송동 2,752세대 최고 51층의 대단지교통 : 동해선 센텀역 약 4분 ( 2.. 2025. 8. 12.
수영강 휴먼브릿지 2025 개통 예정 ( 수영,영화의 전당 직결 산책로) 수영강 휴먼브릿지는 센텀 생활권과 수영생활권을 직선 동선으로 묶어 생활권을 한걸음 더 가깝게 할 예정입니다.2025 개통 예정을 목표로 숨 가쁘게 진행해 가고 있습니다. 해운대구 영화의 전당(센텀)에서 수영구 주거지역 ( 수영구. 망미동일대, 현대아파트 테크 광장 )을 바로 있게 됩니다.규모 : 길이 L=208m, 폭=7~18m용도 : 보행 + 자전거 겸용 보행교일정 : 2023.1 기공 ~ 현재 진행 중 ~ 2025 말이나 2026.01 예정 휴면브리지 연결 지지 다리는 다 마무리 된것 처럼 보입니다.상판 공사을 위해서 지초 작업 진행 중인 것 같아요!! 휴먼 브짓지 뒤로 영화의 전당 광장이 있습니다. 가까이서 보니 웅장하네요.APEC 나루공원에 있는 관공 보트. 한번 타보면 좋.. 2025. 8. 11.
울산 동구 일산해수욕장 근처 고기 무한리필 맛집! 쉐프의 고깃간 울산 동구 일산 해수욕장 근처 쉐프의 고깃간 무한리필 맛집을 다녀왔습니다. 가성비 대비 좋다고 생각되어 소개해봅니다.분위기도 좋고 맛도 우수하고 셀프바 구성도 너무 뛰어 나네요 ~입구가 멋집니다. 주차 자리도 제법 넓적해서 가족들과 오기도 편하고 바로 앞 일산 해수욕장도 주말나들이에 좋습니다. 위치 : 울산 광역시 동구 해수욕장1길 7 ( 일산동 956-2)전화 : 052-236-0921 ( 주말 붐빌때는 예약이 필수 입니다 )입구에 들어 서면 와인 병들이 데코레이션 되어있느데요 작은 호텔 로비 인듯 깔끔하게 되어있습니다.고기 무한 리필 + 셀프바로 구성이 좋습니다. 매장 이용시간은 2 시간입니다. 소고기 무한 리필 또는 돼지 고기 무한 리필을 시키면 1 인당 셀프바는 무료 고기는 무한 리필이.. 2025. 8. 11.
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