부산 시민분들이라면 범내골역 근처를 지나며 '이 동네는 언제쯤 바뀔까?'라고 한 번쯤 생각해 보셨을 거예요. 노후된 건물들 사이로 세월의 흔적이 짙게 배어있던 범천동 일대가 이제 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈을 시작했습니다. 그동안 말도 많고 탈도 많았던 범천 1-1구역 재개발 사업이 드디어 착공식을 열고 본격적인 항해를 시작했거든요! 저 역시 이 근처를 자주 지나다니는 사람으로서 이번 착공 소식이 정말 반가운데요, 과연 어떤 랜드마크가 들어설지 함께 알아볼까요? 😊
원도심의 새 얼굴, 현대 힐스테이트 아이코닉 🏗️
2026년 2월 13일, 부산진구 범천동 현장에서는 축제 분위기 속에 기공식이 열렸습니다. 이번 사업의 공식 단지명은 '현대 힐스테이트 아이코닉'으로 결정되었는데요, 이름 그대로 부산의 상징(Icon)이 되겠다는 현대건설의 강한 의지가 담겨 있습니다.
단순히 아파트만 짓는 게 아니라, 주거와 상업 시설이 어우러진 복합 단지로 조성된다는 점이 특징이에요. 최고 49층의 압도적인 높이는 물론, 4개 동을 하나로 잇는 스카이브리지 설계가 적용되어 외관부터 범상치 않은 아우라를 뽐낼 예정입니다.
범천 1-1구역은 1호선 범내골역과 2호선 국제금융센터·부산은행역을 모두 도보로 이용할 수 있는 '더블 역세권' 평지 단지입니다. 부산에서 평지 대단지 찾기 힘든 거 아시죠? 그만큼 가치가 높습니다.
사업 개요 및 단지 규모 살펴보기 📊
이번 사업은 총 1,509세대의 대규모 공급을 포함하고 있습니다. 주거용 아파트뿐만 아니라 오피스텔까지 포함되어 있어 다양한 수요층을 만족시킬 것으로 보여요. 구체적인 수치는 아래 표를 참고해 주세요.
범천 1-1구역 재개발 사업 정보
| 항목 | 상세 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 시공사 | 현대건설 | 힐스테이트 브랜드 |
| 규모 | 지하 7층 ~ 지상 49층, 8개 동 | 초고층 랜드마크 |
| 총 세대수 | 1,509세대 (아파트 1321, 오피스텔 188) | 대단지 프리미엄 |
| 주요 시설 | 스카이브리지, 고품격 커뮤니티 등 | 특화 설계 적용 |
대규모 공사가 진행되는 만큼 인근 도로의 정체나 소음이 발생할 수 있습니다. 방문하실 분들은 실시간 교통 정보를 꼭 확인하세요!
주변 상관 변화와 미래 가치 📈
범천 1-1구역의 착공은 단순히 아파트 하나 들어서는 수준을 넘어섭니다. 인근 중앙시장과 범일동 상권에도 긍정적인 파급효과가 기대되는데요, 1,500세대가 넘는 고정 수요가 생기면 침체되었던 원도심 상권에 새로운 활력이 돌 것으로 보입니다.
특히 동천 생태하천 복원 사업과 연계되어 주변 환경이 쾌적해지면, 서면과 문현금융단지를 잇는 거대한 주거 벨트의 중심축이 될 가능성이 큽니다. 부동산 전문가들 사이에서도 "원도심의 가치를 재발견하는 계기가 될 것"이라는 평가가 지배적이죠.
범천 1-1구역 핵심 요약
자주 묻는 질문 ❓
오랜 기다림 끝에 첫 삽을 뜬 만큼, 범천 1-1 구역이 부산 원도심을 대표하는 진정한 명품 단지로 거듭나길 응원합니다. 새롭게 변화할 범천동의 모습, 여러분은 어떻게 생각하시나요? 궁금한 점이나 기대되는 점이 있다면 댓글로 자유롭게 나눠주세요! 😊