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안락1 재개발 사업이 정비구역에 대하여 도시 및 주거환경 정비법에 의해 2025년 8월27일 고시가 되었으며 앞으로 빠른 진행을 기대해 봅니다.
사업 개요 및 진행사항
- 위치 : 부산 동래구 안락동 440-1 번지 일원
- 사업유형 : 재개발 ( 주거 환경정비계획에 다라 추진 )
- 진행사항 : 2025년 8월27일 정비구역 지정 및 정비계획 고시
안락1 재개발 특징
- 추진위 구성후 2 개월 만에 동의율 78% 달성 놀라운 속도
- 정비 구역지정 신청. 고시
대단지 규모와 조합원수
- 총 예상세대수 : 약 1,700 세대
- 현재 조합원수 : 약 600 명
일반 분양 물량이 상당수 확보될 수 있다는 점에서 높은 사업성이 기대됩니다.
입지분석 : 교통.생활.학군의 3 박자
- 지하철 충렬사역 도보 3분거리
- 충렬대로를 통한 만덕 방면, 남해 고속도로 접근 용이
- 원동 IC 인접 : 부산 시내외 이동편리
- 동래구 학군가 생활 인프라가 우수해 실거주 만족도 높은 지역
투자자 관점에서 본 안락 1 구역
소액 투자 접근이 가능합니다
- 공시지가 1 억 원 이하 원룸. 연립 다수
- 토지(도로 물건 ) : 주택수 에 포함되지 않으면 사업용 토지로 양도세 중과 배제
- 즉 : 지금은 비교적 부담이 적은 금액으로 진입할 수 있고, 향후 조합원 권리로 전환 시 프리미엄상승 기대
결론
안락 1 구역은 부산 재개발 구역 중에서 바르게 속도를 내고 있는 구역입니다. 지금부터 꾸준히 지켜보고 초기 투자기회를 선점하는 것이 현명한 전략이 될 수 있을 겁니다. 단, 재개발 사업은 시간과의 싸움 이므로, 반드시 전문가와 상담을 하시고 결정을 하시는 걸 권유드립니다.
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