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광안A구역 재개발 본격화! DL이앤씨 아크로 광안의 미래 가치 분석

by world-best-blog 2025. 7. 25.
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최근 주목받고 있는 지역이 있습니다. 바로 광안A구역 재개발입니다.
망미역 초역세권 입지에 DL이앤씨가 시공사로 선정되며, ‘아크로’ 브랜드 입주가 확정되자 투자자들 사이에서 큰 관심을 받을것으로 예상합니다.

 

광안A구역 재개발, 어디에 있나요?

광안A구역은 부산 수영구 광안3동과 망미1동 경계에 위치해 있으며, 행정구역상 **광안동 비중이 더 커 ‘광안A구역’**으로 불립니다. 지하철 3호선 망미역 도보권이라는 점에서 입지적 장점이 매우 큽니다.

 

 

사업 진행 현황과 주요 변동 사항

광안A구역은 2006년 추진위 설립 이후 여러 우여곡절을 겪어왔으나, 2025년 4월 사업시행계획 변경 인가를 통해 본격 추진 단계에 들어섰습니다.

  • ✅ 총 2,550세대로 확대 (기존 2,002세대)
  • ✅ DL이앤씨 시공 확정
  • ✅ 2025년 하반기 관리처분 인가 목표
  • ✅ 2030년 완공 예정

👉 이는 단순히 계획 단계가 아닌 실제 분양과 이주가 임박한 사업지라는 뜻입니다. 공식홈페이지 확인 바랍니다.

 

 

DL이앤씨 ‘아크로’ 브랜드 도입의 의미

DL이앤씨는 고급 브랜드 ‘아크로’를 광안A구역에 적용한다고 합니다.. 이는 상징성과 희소성이 동시에 부여되는 포인트입니다.

  • 고급 프리미엄 아파트 브랜드
  • 부산 내 '아크로'는 드뭄 → 차별화된 이미지 확보
  • 브랜드만으로도 분양가와 향후 시세 기대감 상승

 

 

광안A구역의 입지 조건과 생활 인프라

광안A구역의 입지적 강점은 단순한 교통뿐 아니라 생활 편의시설 및 학군까지 포함됩니다.

  • 🛍️ 광안리 해수욕장, 센텀시티 인접
  • 🚌 버스노선 다수, 자차 이동도 편리
  • 🏫 명문고 다수 인접, 자녀 교육 환경 우수
  • 🏥 종합병원, 전통시장, 대형마트 등 생활 인프라 풍부

이러한 조건은 실거주 수요층에게 매우 매력적인 조건입니다.

 

 

 

향후 분양가와 미래 가치 전망

광안A구역 분양가는 아직 공식 발표되지 않았지만, 인근 시세와 사업지 가치 등을 감안하면 분양가 상승 여력이 매우 큽니다.

  • 인근 신축 아파트 시세: 3.3㎡당 4,000만원 전후
  • 아크로 브랜드 프리미엄 감안 시 추가 상승 가능
  • 망미역 역세권 + 대단지 + 프리미엄 브랜드 = 고평가 요소

👉 장기 보유 시 시세차익뿐 아니라 실거주 만족도도 높을 것으로 보입니다.

 

 

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